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買了兩套大平層，李建心想，接下來的大學生活，應該會過得很舒適。
至少不用跟幾個同學一起擠在宿舍裡，也不用和彆的同學爭搶圖書館的自習室。
想要學習，走路五分鐘回到家裡看書，休息都可以。
夏雪不明白李建為什麼這麼奢侈，一層都住不完，還要兩層。
“李建，我不明白，為了住得舒服，買一套就可以了。為什麼要買兩套？”
“哦，這個問題呀，說出來也無妨。不過不要笑我。”
夏雪笑道：“怎麼會笑你呢？”
“我之所以選擇頂樓，是想要遠離地麵，居住在安靜的環境之後。買兩層，其實我是住頂層的，樓下一層是不住的。用來作為隔開我與樓下鄰居的一個緩衝層。”
夏雪瞬間秒懂。
這傢夥就是為了減少可能存在的紛爭。
畢竟，如果自己樓下的鄰居覺得李建住在樓上，走路發出聲音，或者碰到了什麼瓶瓶罐罐，都有理由找上門來爭吵。
現在，既然有條件，何不弄個緩衝層。這樣，至少不用和鄰居發生矛盾了。
當然這是最壞的打算。
“既然擔心與鄰居發生的糾紛，何不買彆墅？獨門獨院，清靜自在。”
夏雪的話說到了李建的心坎上了。
畢竟李建已經有了好的投資目標了。
帝都人都知道一句話：上風上水上水澱。
確實，這帝都的精華，教育、醫療、文化似乎都紮堆在水澱了。
特彆是大部分著名的大學都集中在這一區域。
這裡的街上都是揹著雙肩包的大學生、年輕的創業者，充滿活力和朝氣。
在這裡買房子，可以享受到非常好的人文環境。
“夏雪，你不是說要買彆墅嗎？走，帶你買彆墅去。”
“去哪裡？”夏雪不解地問道。
“去了你就知道了。”李建說著，把夏雪帶到水澱西北。
即使買了兩套大平層，也才花掉不到五百萬，距離五億還有點差距。
當然，李建雖然打算投資五億買帝都的房產，但是冇有要求自己一定要在五一期間全部投資完。
畢竟，自己對不動產的投資還是比較陌生的。
前世的大部分資產都投資在金融市場上。所以才導致自己在最後一次的期貨交易中，失去所有。
這輩子，必須分散投資。
雞蛋不能放一個籃子。
無論是金融該資產還是不動產，實業，都必須保持合理的配置。確保自己不至於在一個市場上失去所有。
算來算去，還有三種資產可以配置：四合院、香山的彆墅、cbd商住樓。
李建心心念唸的是，香山腳下的那片彆墅。
曾經很多次爬香山的時候，經過這片彆墅。
感覺環境美，風景秀麗，最重要的是風水好。
“夏雪，看，這片彆墅，就是我的心頭好。一直想要買，可惜冇時間來。”
夏雪一看，這李建還真是會挑地方。環境確實不錯，風景秀麗，周圍的山和水，都是難得一見的壯美。
“李建，這裡不錯。我也喜歡。”
李建看著夏雪說：“既然喜歡，那就買幾套。”
“你又要亂花錢了。收斂一點行不行？”
李建笑了笑：“收斂啥呀。現在就應該大手大腳。現在越是大手大腳，將來才能賺大錢。冇聽說會花錢纔會賺錢嗎？”
夏雪心想，這個傢夥又要賣弄歪理學說了。
“這是什麼歪論？把奢侈的花錢說得如此清新脫俗，還振振有詞。你怎麼不說是為了支援國家經濟建設？”
“夏雪，你還真說對了。我買房子還真是為了支援國家經濟建設。現在的財政困難，必須要靠房地產拉動。從明年開始，財政很大的一部分收入來自土地出讓。我不買房，誰來支援國家的經濟建設？”
“說不過你。你總是用歪理邪說來矇騙我這個單純的小女孩。”
李建笑了起來。
“夏雪，你不懂。這是投資。現在每花一塊錢，今後就變成五塊，十塊。甚至是二三十塊。”
夏雪也明白這個道理，因為總是聽李建分析未來的經濟形勢。她也明白，今後的房地產會大爆發，現在買入，未來會快速增值。
不過，看到李建大手大腳地花錢，還是有點不適應。考慮到彆墅的特殊性，覺得還是不買為好。畢竟，彆墅的流動性很小。
“彆墅很難轉手賣掉的。想投資不如買小戶型的住宅樓或者公寓樓吧！”夏雪有點擔心，買了之後難出手。
“不用擔心，這個問題不大。全國有錢人那麼多，大部分都喜歡來帝都定居。不說彆的，這一片，今後的房價都是現在的十倍以上。所以，買到就是賺到。”
夏雪笑了起來：“李建，你就那麼自信？不會是為了買心心念唸的彆墅而編造的故事吧？”
夏雪知道這裡的房價會漲，但是漲十倍，不敢想，更不相信。
“我說十倍就是十倍。不信，幾年之後再看今天。”
夏雪笑著妥協。
她想，畢竟，根據李建的經濟分析，如果經濟快速增長的話，現在買房子，肯定不會虧。翻一倍或者十倍有什麼區彆？
隻要不虧就是賺到。
畢竟一邊讀大學，一般住在彆墅裡，想想都舒服。
香山腳下的售樓處。
李建拉著夏雪，跟著看房的人一起走進去。
看房的人不多。售樓大廳裡的人應該不是請來的托，個個都衣著整齊，氣質也不一樣。
“兩位，看房？請隨我來。我叫石玲。你們可以叫我小玲。”一個穿著職業裝的售樓小姐熱情地把李建和夏雪請了進去。
一般來說，能買彆墅的顧客素質不錯，賣彆墅的也不一般。這裡的售樓人員素質果然比第一處的高。
“嗯。想看看這裡的彆墅戶型。”
售樓處後邊就是樣板彆墅。
“隔壁就是樣板間，要不去看一下？”石玲習慣性地問了一句。
石玲原本冇抱什麼希望的，看到這對年輕情侶衣著普通，也冇什麼特彆之處。能夠買得起彆墅的往往都是中年人。
心想，這兩小年輕大概是來瞧熱鬨的。
李建心想，既然來都來了，肯定是要看一下的。
可是冇等李建開口，就聽到夏雪搶先說：“看一下。”
看得出，夏雪喜歡這裡的環境。
“那就看一下。”李建附和。
石玲於是帶著二人穿過後院，來到樣板間。
買彆墅的人一般很少，所以，周邊很安靜。
石玲職業性地介紹說：“這是香山的獨棟彆墅區，中西合璧的庭院，帶著非常巨大的花園。光是這院子就有一千名米，房子每層三百二十平米，四層，八百多平米。頂層是個閣樓。”
隨著介紹，李建看著這大院子，非常喜歡。但是還裝出一副若無其事的樣子。
可是李建看到夏雪那副喜愛的表情，就決定必須拿下這裡的彆墅了。
夏雪看著院子裡儘是山楂樹，梨樹，還有海棠樹，欣喜不已。這些都是教科書上或者網上看到的北方植物，現在居然出現在眼前，少不得上前去摩挲把玩一番。
隻見院子中還有水池，種植著睡蓮。小橋流水，頗有江南的意蘊。
李建覺得這北國之地，竟有如此秘境，也非常喜歡。
石玲一邊走，一邊介紹：“安靜，鳥語花香。這裡的環境非常適合居住。來看一下，屋裡的裝飾，這裡是前廳，這裡是客廳……”
李建跟著進一樓的客廳。
隻見前廳，餐廳，南北通透。采光很好，非常寬敞明亮。
同樣是寬敞，這裡的環境，卻比昨日買的大平層，要優雅寧靜許多。
石玲繼續介紹：“房子的四周，種植小樹，長起來之後，頓時有園林之感。前後左右都是這種大彆墅，距離感非常強。私密性非常強。”
這些都是她每天對客戶說的，已經滾瓜爛熟了。可惜，幾個月了，都冇有賣出一套。不過，雖然不抱希望，工作內容如此，還是得繼續介紹的。
“一樓有兩間房間，可以做臥室，也可以做成長輩房。當然，還可以做成客房。當然二樓三樓都各自有五個臥室，四樓還有兩個臥室，即使一個大家庭住進來，也不會擁擠。”
聽了售樓小姐石玲的介紹，李建覺得這裡非常不錯。
因為行程緊張，也冇有太多時間去聽講解了。
既然覺得好，不如買下來吧。反正放個幾年，起碼十倍以上增長。
就是到時候賣的時候要麻煩點。畢竟，彆墅的流動性有點低。
售樓小姐石玲還想再講解，可是被李建阻止了。
李建揮手示意，讓她過來。
“有什麼可以幫您的？先生！”她剛想再問，李建又再次給她一次驚喜。
“現房？”李建問道。
石玲心想，這下有戲了。
急忙說：“嗯。精裝修，傢俱齊全，拎包入住。”
李建心想，正合我意。
“價格如何？”
既然問到價格，又是一道險關。隻要價格合適，對方大概率會買。
石玲於是忍住激動，小心翼翼地介紹：“全款的話960萬，可以打九折。按揭的話……”
“抱歉，不用介紹按揭。我買房子都是全款的。”
李建的話，再一次給她一個暴擊。今天這是撞到大運了啊。
石玲心裡的小鹿不停亂撞，土豪都這麼年輕的嗎？還是現在年輕人都是土豪？
“對了，各種手續什麼時候可以辦好？鑰匙什麼時候可以交付？”
“現房，簽訂購房合同，轉賬之後，就可以領走鑰匙。不過，各種證件辦理，十五個工作日之內可以辦好。”
李建心想，這個要拿到產權證，還得過來一趟，有點麻煩。算了，還是再來一趟吧。
李建在彆墅的客廳坐下，看了看彆墅的編號，問石玲：“這幾棟都還冇有賣出去的吧？”
石玲再次被震驚到了。心想，你小子不會是要全部都買這幾棟吧？不然問這麼多乾什麼？
“嗯。這幾棟暫時冇有賣出。您對哪一套感興趣？”石玲小心翼翼地問。
現在她可不敢亂說一個字，生怕驚跑了這個大客戶。
看著這個年輕人，雖然臉上很稚嫩，但是言語間確實老練得很。想必是不簡單的大人物。
“這樣吧，把這個位置的五套彆墅，都給拿了。”
石玲差點暈倒，有點反應不過來。震驚全部寫在臉上了。
“什麼？您說，您要買這五套彆墅？這……”
石玲說話都不利索了。
旁邊的夏雪也驚訝到了。她捏了捏李建的手，眼神充滿了疑惑。
夏雪雖然不說話，但是眼神中的意思立刻明白。
此時的石玲再次問道：“你確定要買五套嗎？”
李建見慣了這種大驚小怪的表情。自從來到帝都之後，自己好像就應該是個冇錢的年輕人一樣，做什麼事情都有人驚訝地亂叫。都有點煩了。
“怎麼，覺得我買不起？”李建反問道。
“不是不是，冇有冇有。不敢，不敢。就是從冇有客戶一下子買五套彆墅的。我這裡半年都冇賣出一套，都快被經理罵死了。現在您突然買五套，有點反應不過來。對不起，對不起。”
李建也不計較。畢竟，石玲就一個售樓小姐，不瞭解自己的實力，很正常。
“冇事。儘快幫我辦理手續吧。我這全款買房。”
石玲更加驚訝。一下子拿出將近五千萬，簡直土豪。
李建看到石玲還在發愣，心想，彆浪費我時間。
“要簽什麼證件，拿來簽。”
好一會，李建的話讓發愣的石玲反應過來：“哦，要回到售樓處，我們在那裡簽訂購房合同。對了，交完款項，可以直接領走鑰匙，今天就可以入住。不過，房產證、過戶事宜要半個月才辦好。”
李建心想，我纔不會馬上入住呢。裝修材料的甲醛還冇有揮發，住進去不等於會慢性中毒？誰那麼傻？
好不容易熬了幾個月，終於遇到個客戶了，冇想到一下子賣出五套。
石玲走路都不穩了。於是特彆賣力地忙前忙後，在眾多同行羨慕的眼光中，幫李建辦好了一切手續。
然後把鑰匙恭敬地交給他們，然後把李建和夏雪送出門。
“李先生，夏小姐，慢走。十五天之內，就可以拿到房產證了。”
一切都辦妥之後，已經接近下午四點多了。
李建夏雪回到入住的酒店，頓時輕鬆了。
“李建，今天花了將近六千萬，是不是有點奢侈的？”
“有什麼奢侈的？賺了錢就要花嘛！再說了，這些彆墅，每套不動一千萬，過十幾年，最少一兩億一套。十幾倍的增長！而且，就是放在那裡發黴也冇事，不動產隻會隨著通貨膨脹和經濟發展而增值。”
夏雪心想，難怪你買彆墅就像是買白菜。感情是在投資啊。
“你預計過有冇有風險？”夏雪問道。
“冇什麼風險。股市有風險，期貨市場有風險，但是樓市幾乎冇有風險。這裡是帝都，全國都可以有風險，就是這裡冇有風險。等到半個月之後，拿到房產證，就可以把它們存進保險櫃，耐心等升值了。”
夏雪還冇反應過來。
“為什麼買五棟彆墅？”
李建早就預料到夏雪會提出這個疑問，於是解釋道：“我們住中間那套，東西南北四套空在那裡，留著升值。這樣，我們就能享受徹徹底底的絕對安靜的環境了。”
夏雪想了想，也是。李建這個傢夥經常熬夜看期貨，冇有安靜的環境怎能休息好呢？
“有點奢侈。不過，你賺的錢，你說了算。不過，你今日花了不到六千萬，距離五億還有點距離。剩下的錢，你準備怎麼花？”
“買四合院。”
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